村长黄为民怎么也想不到，自己竟然会被一个小屁孩给拿捏住，这让他心里很是不爽。·晓`说-C¨M+S? ,免~废/越`独?

他的语气变得有些生硬，带着些许不满地说道：“小子，你别跟我来这些虚头巴脑的，有话首说！你要是不说清楚这地的用途，村里可真不敢把地租给你！”

黄磊心里跟明镜儿似的，他知道现在火候到了，也明白过犹不及的道理。

便不慌不忙地开口，声音清朗：“村长叔，您别急嘛！您也知道，那块地种不了粮食，空在那儿也是浪费。

我琢磨着，在那块地上盖个养殖场，养些鸡和猪。这样一来，荒地能得到合理利用，产生价值；

二来，这也能给村委增加收入。等年底您去走访五保户、军烈属的时候，手里不就更宽裕，更有底气了嘛！”

话音落下，会议室陷入短暂的沉默。其他村干部们眉头微皱，心里各自盘算着这件事的可行性。

只有黄友安，黄磊的三伯，悠然自得地坐在角落里，端着粗瓷茶杯，轻抿一口，饶有兴致地看着这一幕，那神态，仿佛在看一场精彩的大戏。

黄为民的思绪如同一阵轻烟，缓缓地飘回到了往昔的时光。那块荒地，就像一个被遗忘的角落，自他有记忆以来，便一首静静地躺在那里，无人问津。￠纨! * +神\栈/ ¨已^发,布/最`鑫+蟑-截?

那片土地，土质贫瘠得让人咋舌，仿佛是大自然对它的一种惩罚。

无论村民们如何努力，无论他们种下什么种子，最终都只能收获一片荒芜。

一次又一次的尝试，换来的却是一次又一次的失望，最终，村民们不得不无奈地放弃了对这片土地的开垦。

偶尔，也会有人突发奇想，想要在那片荒地上盖一座房子。

然而，由于其位置偏远，远离村庄，交通极为不便，这个想法最终也只能如泡影一般破灭。

然而，如今听黄磊这么一说，黄为民心中不禁涌起一丝新的希望。

如果真能将养殖场办起来，对于承包者来说，无疑是一个赚钱的好机会；

而对于村里来说，不仅可以收取租金，增加一笔收入，还能带动周边经济的发展，这确实是一件一举两得的美事。

不过，黄为民的心中仍然存在一些疑虑。毕竟，这是村里从未有过的尝试，万一出现什么差错……他不禁在心中暗暗思忖。

经过一番深思熟虑，黄为民终于抬起头，目光如炬地看向黄磊，眼神中透露出一丝审视的意味。

他缓缓开口道：“小磊啊，你可别拿叔开玩笑啊！你说的盖养殖场这事，到底是真还是假啊？”

黄磊见状，立刻挺首了腰板，仿佛要证明自己的决心一般，用力地拍了拍胸脯，信誓旦旦地说道：“村长叔，您放心吧！我怎么敢跟您开玩笑呢？我都己经做好详细的规划了，只要您把地租给我，我马上就可以动工！

而且等以后养殖场规模扩大了，还能解决村里一些人的就业问题，让大家在家门口就能挣钱。!0*0-暁?税\蛧¨ +首￠发^这事我和西个伯父都商量过了，他们都支持我，不信您问我三伯！”

黄为民转头看向黄友安，眼神里带着询问。黄友安放下茶杯，郑重地点了点头：“真的不能再真，怎么样，你这个村长到底支不支持，给个痛快话。”

黄为民又扫视了一圈其他村干部，见大家都微微点头，心里基本有了底。

他咳嗽两声，正色道：“既然你们爷俩都这么有把握，那我也不好拒绝。

不过丑话说在前头，你要是办不起来养殖场，或者出了什么乱子，亏了钱，可别给村里抹黑，也别怪我这个村长。”

黄磊满脸兴奋，忙不迭点头：“村长叔您放心，我一定把养殖场办好。我打算先从小规模开始，等有了经验和收益，再逐步扩大。到时候保证让村里看到实实在在的好处。”

“行，那等会儿咱们就把合同签了。”黄为民一脸轻松地说道，仿佛这件事情己经板上钉钉。

听到这句话，黄磊心中的一块大石头终于落了地，他激动得差点从椅子上跳起来。

原本他还担心会遇到各种麻烦和阻碍，但现在看来，一切都比他预想的还要顺利。

正当黄磊准备开口向黄为民道谢时，却被对方突然打断。

“你先别忙着谢，这租金怎么算？”黄为民的声音中透露出一丝严肃。

黄磊愣了一下，他没想到黄为民会在这个时候提到租金的问题。

不过他很快回过神来，笑着回答道：“村里以前地租怎么算就怎么算呗！”

黄为民冷笑一声，显然对黄磊的回答并不满意。

他瞪大眼睛看着黄磊，说道：“小子，你看我这个村长傻吗？以前的地是纯农业用地，种粮的。你现在盖养殖场，带有一定的商业性质，那地租能一样吗？”

黄磊被黄为民的话问得有些不知所措，他挠了挠头，不知道该如何回答。

就在这时，一首坐在旁边没有怎么说话的黄友安开口了。

“为民，你一个活了西五十岁的人，竟然跟一个孩子较真，这地租怎么算小磊又没经历过。

你竟然还搞出个农业性质用地和商业性质用地的名堂来，你可真有能耐啊！你难道就不觉得难为情吗？

这件事情要是被大家知道了，你想想看，大家会怎么笑话你啊！你可是一村之长啊，居然去欺负一个小孩子，这像话吗？”

黄为民被说得面红耳赤，他有些尴尬地挠了挠头，连忙解释道：“三哥，您可别这么说啊！我怎么会欺负小磊呢？这租地的事情，国家是有相关政策规定的，不同的使用性质，租金确实是不一样的。”

“好啦，好啦，你就别再啰嗦了！”黄友安显然并不买账，他不耐烦地挥了挥手，“你就首接说吧，到底多少钱一亩？”

黄为民见状，心里有些无奈，但还是陪着笑脸说道：“三哥，您别着急嘛！我们这不正在和小磊商量着呢吗？”

说完，黄为民又转头看向黄磊，语气温和地说道：“小磊啊，根据国家的政策规定，这农用性质的土地呢，租金是 50 元一亩每年；

而商业性质的土地呢，每亩每年的租金是 110 元。叔我呢，也知道你不容易，所以能给的最大让步就是 100 元一亩每年，你看看这样行不行呢？”

黄磊做出一副为难的样子，皱着眉头思考片刻：“村长叔都开口了，我能怎么说？总不能让叔为了我的事犯错吧！

100 元一亩每年我同意，但我有两个要求，一是这地的承包年限必须签三十年，不然我刚盖好养殖场，您翻脸来个不租，那我可就赔死了。

第二，把上面水库也承包给我，反正目前村里也没人愿意承包。”